1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
36.0万円/㎡
前年比+18.2%
神戸市西区
22.3万円/㎡
前年比-2.4%
西神中央サウスコート
兵庫県神戸市西区春日台四丁目
/ 西神中央駅 徒歩50分
1992年築 / 3階建 / 108戸 / RC造
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3階 / 120.81㎡の場合
相場
2,789万円
23.1万円/㎡
1,213
2,263
3,314
4,365
AI査定結果
推定相場価格
2,789万円
23.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,263万円〜3,314万円
18.7万円/㎡〜27.4万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年7月7日
西神中央サウスコート
2,580万円（21.4万円/㎡）/ 3階 / 120.81㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は23.89万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/18 | 2,580万円 | 21.4万円 | 3階 | 120.81㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 2,680万円 | 26.4万円 | 2階 | 101.41㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は21.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/18 | 西神中央サウスコート 神戸市西区春日台四丁目 | 西神中央駅50分 | 2,580万円 | 21.4万円 | 120.81㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1992年 | 108戸 | RC |
| 2025/06/20 | グランベール西神中央 神戸市西区美賀多台六丁目 | 西神中央駅15分 | 1,999万円 | 20.8万円 | 95.9㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 150戸 | RC |
| 2025/03/07 | 西神中央サウスコート 神戸市西区春日台四丁目 | 西神中央駅34分 | 2,280万円 | 22.7万円 | 100.59㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1992年 | 108戸 | RC |
| 2024/08/06 | ウェル・メロード狩場台 神戸市西区狩場台三丁目 | 西神中央駅18分 | 1,580万円 | 16.1万円 | 98.36㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 128戸 | RC |
| 2025/06/18 | 神戸学園都市アーバンライフD棟 神戸市西区学園東町二丁目 | 学園都市駅10分 | 2,380万円 | 24.6万円 | 96.75㎡ | 3LDK+S | 2階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 157戸 | RC |
| 2025/05/22 | 神戸学園都市アーバンライフ 神戸市西区学園東町二丁目 | 学園都市駅8分 | 2,490万円 | 22.2万円 | 112.28㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 156戸 | RC |
| 2024/09/23 | 神戸学園都市アーバンライフA棟 神戸市西区学園東町二丁目 | 学園都市駅10分 | 2,480万円 | 22.1万円 | 112.28㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 156戸 | RC |
| 2025/05/06 | 神戸学園都市アーバンライフC棟 神戸市西区学園東町二丁目 | 学園都市駅10分 | 2,690万円 | 23.2万円 | 115.79㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 156戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で18.2%上昇、神戸市西区では2.4%下落しています。